Kósa Lajos módosító javaslatokat adott be a kormány előterjesztéséhez. Debrecen polgármestere kifogásolja például, hogy előírnák, az önkormányzatok csak akkor kaphatnak meg az Eszközkezelőtől az igazgatási területükön lévő ingatlanokat, ha az összeset hajlandók átvenni. Kósa szerint „ez kényszerhelyzetbe hozza az önkormányzatokat, mivel nem ad lehetőséget arra, hogy az adott önkormányzat teljesítőképessége arányában vegyen át az ingatlanokból, és ez azt eredményezheti, hogy az önkormányzatok nem tudnak élni az átvétel lehetőségével."

A politikus emellett kikötné, hogy az önkormányzatok az átvett ingatlanok kapcsán a Nemzeti Eszközkezelő által kötött bérleti szerződésben meghatározottaknál hátrányosabb feltételeket nem határozhat meg, ugyanakkor kikötné, hogy az önkormányzat a bérlő számára a lakbért költségelven állapíthassa meg. Erre szerinte azért van szükség, mert a szociális típusú lakbér alkalmazásával a ráfordítások csak önkormányzati forráskiegészítéssel biztosíthatók.

A pénzintézetek egyébként Magyarországon a második negyedévben 3185 hitelfedezetként szolgáló lakóingatlant jelöltek ki kényszerértékesítésre, 2011. október elseje óta pedig összesen 8067-et. A kényszerértékesítésre kijelölt ingatlanok egy részét a Nemzeti Eszközkezelő (NET) vásárolja meg, és így az adós bérlőként benne maradhat, más részüket pedig a bankok vagy követeléskezelőknek adják el, vagy maguk próbálják értékesíteni.

Azok az ingatlanok kerülhetnek majd be a NET programjába, amelyek esetében az ingatlanra, a hitelszerződésre, valamint a szociális rászorultságra vonatkozó összes törvényi feltétel teljesül, és az adásvételhez a hitelező hozzájárul. A kormány és a bankszövetség tavaly decemberi megállapodásának értelmében az idén nyolcezer ingatlant vásárol meg az eszközkezelő.

Forrás: dehir.hu